Việc lựa chọn sai công ty thiết kế và xây dựng nhà phố có thể khiến gia chủ đối mặt với hàng loạt rủi ro như thi công sai lệch so với bản vẽ, tính thẩm mỹ kém, công năng sử dụng không hiệu quả, thậm chí chi phí thực tế phát sinh vượt xa ngân sách ban đầu. Chính vì vậy, để sở hữu một căn nhà phố đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, đảm bảo thẩm mỹ và phù hợp với khả năng tài chính, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế và thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp.
1. Những rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố
Một bộ hồ sơ thiết kế xây dựng nhà phố có đảm bảo chất lượng hay không, có đáp ứng đầy đủ yêu cầu kỹ thuật hay không là điều mà khách hàng rất khó tự đánh giá chính xác. Chính vì vậy, trên thực tế đã có không ít gia chủ rơi vào tình trạng thi công gặp nhiều rắc rối, thậm chí phải chấp nhận một ngôi nhà không đúng với mong muốn ban đầu chỉ vì lựa chọn phải đơn vị thiết kế xây dựng thiếu năng lực chuyên môn và tinh thần trách nhiệm.
1.1 Quá trình thi công gặp nhiều trở ngại
Một trong những rủi ro phổ biến khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố là ý tưởng thiết kế không phù hợp, hồ sơ kỹ thuật thiếu tính khả thi, gây khó khăn trong quá trình thi công và phát sinh nhiều bất cập khi đưa công trình vào sử dụng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc đơn vị tư vấn thiết kế không khảo sát thực tế khu đất, không trao đổi kỹ lưỡng để nắm rõ nhu cầu, mong muốn của khách hàng trước khi triển khai bản vẽ. Khi hồ sơ thiết kế không bám sát điều kiện thực tế, dù bản vẽ có đẹp đến đâu cũng rất khó hoặc không thể thi công, dẫn đến tình trạng phải chỉnh sửa nhiều lần, gây tốn thời gian và chi phí. Đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group luôn trao đổi chi tiết, giải thích rõ từng hạng mục thiết kế cho gia chủ trước khi ký kết hợp đồng, nhằm hạn chế tối đa sai sót trong thi công.
Những rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố?
1.2 Thi công sai lệch, làm giảm hiệu quả sử dụng
Một hồ sơ thiết kế càng chi tiết và đầy đủ thì quá trình thi công càng thuận lợi và chính xác. Ngược lại, bản vẽ sơ sài, thiếu thông tin kỹ thuật sẽ dễ dẫn đến thi công sai lệch, các hạng mục không đạt chất lượng như: không gian thiếu ánh sáng tự nhiên, nhà vệ sinh quá nhỏ, cầu thang bố trí hướng thẳng ra cửa chính…Những sai sót xuất phát từ khâu thiết kế không chỉ làm giảm giá trị sử dụng của ngôi nhà mà còn gây ra nhiều bất tiện, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình.
1.3 Bị xử phạt hành chính, thậm chí phải tháo dỡ công trình
Mặc dù không thường xuyên xảy ra, nhưng đây vẫn là một rủi ro mà gia chủ không thể bỏ qua khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố. Nếu đơn vị tư vấn thiếu chuyên môn, không kiểm soát được sự thống nhất giữa hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng, công trình rất dễ vi phạm quy định pháp luật. Hệ quả là gia chủ có thể bị xử phạt hành chính, nghiêm trọng hơn là buộc tháo dỡ các hạng mục xây dựng sai phép.
1.4 Ngôi nhà thiếu tính thẩm mỹ tổng thể
Một công ty thiết kế yếu về năng lực dựng phối cảnh 3D sẽ khó có thể mang đến một công trình đạt giá trị thẩm mỹ cao. Ngoại thất ngôi nhà có thể thiếu sự hài hòa giữa màu sắc, vật liệu và hình khối kiến trúc; đặc biệt, mặt tiền không có điểm nhấn, không tạo được ấn tượng. Do đó, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thiết kế xây dựng có chuyên môn cao để tạo nên bản phối cảnh 3D đẹp, phù hợp xu hướng kiến trúc hiện đại, đồng thời thể hiện rõ phong cách cá nhân và sự hài hòa với cảnh quan xung quanh. Việt Quang Group với đội ngũ thiết kế trẻ trung, giàu kinh nghiệm mang đến những bản phối 3D sắc nét, giúp gia chủ dễ dàng hình dung ngôi nhà hoàn thiện trong tương lai.
Những rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố?
1.5 Chi phí xây dựng thực tế vượt xa ngân sách dự kiến
Đây là rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố mà rất nhiều gia chủ gặp phải. Không ít đơn vị chỉ chú trọng đưa ra ý tưởng độc đáo và bản vẽ bắt mắt, nhưng lại bỏ qua yếu tố ngân sách thực tế của khách hàng. Kết quả là chi phí thi công phát sinh vượt xa khả năng tài chính ban đầu.
Một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp cần có trách nhiệm cùng gia chủ cân đối giữa thẩm mỹ, công năng và ngân sách, từ đó đưa ra phương án thiết kế và xây dựng phù hợp nhất.
Tóm lại, những rủi ro kể trên hoàn toàn có thể tránh được nếu gia chủ lựa chọn đúng đơn vị thiết kế xây dựng uy tín và có năng lực thực sự.
2. Tiêu chí đánh giá công ty thiết kế xây dựng nhà phố uy tín
Hiện nay, thị trường có rất nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và xây dựng nhà ở, tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng lựa chọn. Tuy nhiên, để tìm được đơn vị uy tín, gia chủ cần dựa trên các tiêu chí quan trọng sau:
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát và công nhân có kinh nghiệm thực tế.
- Quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp; hợp đồng minh bạch, chi phí hợp lý.
- Sở hữu nhiều công trình đã thi công với quy mô và loại hình đa dạng.
- Nhận được phản hồi tích cực từ khách hàng sau khi bàn giao công trình.
- Cung cấp đầy đủ các dịch vụ thi công, từ xây nhà phần thô đến xây nhà trọn gói.
- Việc lựa chọn đúng công ty thiết kế xây dựng uy tín sẽ giúp gia chủ hạn chế tối đa rủi ro, đảm bảo công trình bền vững, thẩm mỹ và đúng ngân sách.
Những rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố?
Trước khi quyết định ký hợp đồng, quý khách hàng nên dành thời gian tìm hiểu kỹ thông tin về đơn vị thiết kế xây dựng thông qua website chính thức, các dự án đã thực hiện và đánh giá của khách hàng. Đây là cách hiệu quả nhất để tránh rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố, đồng thời sở hữu một ngôi nhà chất lượng, bền đẹp và phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình.
